Verkiezingstijd

Verkiezingstijd: Goed voor de woningmarkt en goed voor de economie

 

Het waren twee fantastische….dagen, klinkt het dan in de bekende reclame voor een uitzendbureau. Maar ik wil dat invullen met …fantastische momenten.

 

Prestatieafspraken

 

Ik doel dan op het ondertekenen van de prestatieafspraken, die wij voor de komende vier jaar hebben gemaakt samen met Mozaïek Wonen en de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Een feestelijk moment in bijzijn van de pers, waarbij wij de afspraken ondertekenden over het behoud van sociale huurwoningen, samen oplossingen vinden voor middeninkomens, de grondprijzen die de gemeente aan ons berekend, energiebesparing etc. etc..
 

Ik zie de afspraken als een kompas, zo gaf ik bij de ondertekening aan. Ongetwijfeld verandert er van alles in de komende vier jaar, zeker in deze roerige economische tijden en met een nieuw kabinet in aantocht. Maar het is goed dit kompas samen te hanteren en zo samen een zelfde koers te varen. Eens in het halfjaar zitten we om tafel om te kijken of de koers nog past in een veranderende omgeving of dat we de koers gezien de veranderingen misschien moeten bijstellen. Maar dan wel samen, met een zelfde doel voor ogen: behoud en waar nodig versterking van “plezierig wonen in leefbare kernen in Bodegraven-Reeuwijk.”

 

Feestelijke start nieuwbouw Westveen

 

 

Op 5 september sloeg wethouder Vroomen feestelijk een van de palen voor de fundering van het deelplan 23 appartementen. Deze worden gelabeld voor senioren, omdat de groep ouder dan 75 jaar de komende jaren hard groeit en uiteindelijk in 15 jaar verdubbelt. In mijn speech gaf ik een uitleg voor de keuze voor de groep senioren, het belang van bouwen voor deze groep zodat er weer woningen vrijkomen voor andere doorstromers of starters. Zo helpen wij de vastgelopen woningmarkt weer een beetje op gang. De (helaas van de vier nog over gebleven) twee lokale aannemers bouwen dit project en zo zorgen we dat de lokale werkgelegenheid weer wat steun krijgt. Kortom, dit project zorgt voor een positieve impuls. Daarbij roep ik op ook zelf positief te communiceren. Pak de economische lichtpuntjes, vergroot ze uit. Dat geeft (consumenten)vertrouwen en dat kan weer zorgen voor investeringen ten gunste van de economie. Ik zie te vaak dat lichtpunten, zeker in de pers, gelijk met donkere wolken van negatief nieuws omhuld worden. Dat is somberen en dat zou ik graag willen keren. Zoek houvast in het positieve nieuws!

 

Op weg naar een nieuwe manier van “adverteren” van vrijkomende huurwoningen

Deze periode voeren we ook een gesprek met Woningnet. Dit is een organisatie die gespecialiseerd is in computermodellen om voor woningcorporaties vrijkomende woningen op een heldere manier te presenteren. Heel veel woningcorporaties in het land werken daarmee. Mozaïek Wonen en Woonpartners Midden Holland uit Waddinxveen ook. Om alle inwoners van Bodengraven-Reeuwijk op eenzelfde manier een goed overzicht te bieden van alle vrijkomende woningen, willen we naar één systematiek. Dat wordt dus Woningnet. De komende tijd gaan wij de voorbereiding daarvoor treffen en vooral ook communiceren met de huurders en woningzoekenden over wat dat voor hen betekent. Wij koersen af op 1 januari 2013. Vanaf dat moment kunnen we ook goed volgen welke groepen goede slaagkansen hebben en waar knelpunten ontstaan. Erg belangrijke informatie om iedereen een eerlijke kans te bieden op een andere woning.

 

Debat, na debat: zorg over/voor een goede woningmarkt

Op weg naar 12 september zijn er nogal wat debatten op radio en TV. Natuurlijk vind ik het erg belangrijk dat partijen goede keuzes maken om de woningmarkt weer gezond te maken.

De woningcorporaties, de Woonbond, de makelaarsvereniging (NVM) en Vereniging Eigen Huis hebben een uitstekend plan met de naam “Wonen 4.0” geschreven. Een herstelplan met duidelijkheid en zekerheid voor de  lange termijn. Ik roep al mijn lezers op om het plan, voor zover dit al niet gebeurd is, eens goed te lezen en dit mee te nemen als u het vakje invult in het verkiezingslokaal op 12 september aanstaande.

http://www.wblog-woonakkoord.nl/wp-content/uploads/2012/05/Wonen_4_0.pdf

 

Geschillencommissie: nuttig, gelukkig weinig nodig 

 

P.G.A. van der Sanden

Eerder berichtte ik over de nieuwe geschillencommissie, de deelnemers en de onafhankelijk voorzitter. In de afgelopen twee weken vond ook een gesprek plaats met de kandidaat voor deze functie. Een jurist met een uitstekende visie op de rol van zo’n commissie en het belang van goede dienstverlening aan huurders. In de komende nieuwsbrief zullen wij de heer Van der Sanden nog eens goed voorstellen aan onze huurders. In de afgelopen jaren heeft een vorige commissie nauwelijks geschillen ter behandeling gehad. Ik vind ook dat de organisatie (en gelukkig gebeurt dat bij onze vereniging volop) steeds dat huurdersbelang goed voor ogen moet hebben. Er kan soms iets niet lekker lopen, maar in een tweede kans moet je dat herstellen. Maar mochten wij zaken over het hoofd zien, de geschillencommissie is weer volledig!
 

De volgende blog zal na 12 september verschijnen. Ik zweef nog een beetje als kiezer, maar de keuze voor de woningmarkt is voor mij wel erg belangrijk. Ik wacht met spanning af op de uitslag. Dan graag een snelle formatieronde en een nieuw kabinet in het zadel, die goed afgewogen de juiste maatregelen kan treffen. Maar die hopelijk ook mijn boodschap meeneemt. Niet alleen somberen a.u.b., er gloort ook licht op diverse onderwerpen aan de horizon, kies dat als houvast!!!!